쿠바의 궁금한 정보노트

[사소한이야기/독서공부] - [책공부] 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편 요약/정리 1 [책공부] 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편 요약/정리 1 부동산 투자 관련 기초적인 내용을 다루고 있는 '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편' 을 읽고 정리한 내용입니다. 책을 읽고 부동산에 대해 어디부터 시작해야 할지 잘 모르거나 기초적인 cookiebada.tistory.com 이전 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편 요약/정리에 이어 2편입니다. 사람들이 아파트를 좋아하는 5가지 이유 1. 주차장 2. 경비실과 관리사무소: 관리, 보수 3. 안정성: 안전 4. 놀이터: 부모 입장에서 아이의 안전 5.커뮤니티 시설: 소속감과 일종의 우월감 주상복합 아파트와 아파텔 구분 방법 주상복합 아파트 = ..

부동산 투자 관련 기초적인 내용을 다루고 있는 '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편' 을 읽고 정리한 내용입니다. 책을 읽고 부동산에 대해 어디부터 시작해야 할지 잘 모르거나 기초적인 내용을 담고 있어 쉽게 이해할 수 있는 책입니다. 남들의 말을 들으면, 남들처럼 살게 된다 현실적인 조언이라며 평범한 길을 걸으라고 강요하는 사람들 대부분은 당신을 위하지 않습니다. 당신이 자신과 다른 길을 걷고 성공할까 봐 두려운 건지도 모릅니다. "항상 같은 일만 반복하면서 매번 다른 결과가 나오기를 바라는 것은 심각한 정신병 증상이다." 아인슈타인 목표수익률 파악 원금이 2배 되는 데 걸리는 시간(년) = 72/수익률(%) 투자금을 N배로 만들고 싶을 때의 목표 수익률 = (72/2×N)/기간 = 36×N/년 목표..

이전 요약 2022년 6월 21일 부동산 대책 요약1(임대차 시장 안정방안) 2022년 6월 21일 부동산 대책 요약1(임대차 시장 안정방안) 이번 2022년 6월 13일 윤석열 정부 경제 정책 방향에 대한 브리핑 이후 2022년 6월 21일 부동산 정책에 대한 대책을 발표하였습니다. 관련 자료는 첨부파일에 등록해놨으니 자세한 사항은 참고 바랍 cookiebada.tistory.com 2. 3분기 부동산 정상화 과제 (1) 세제 정상화 - 공정시장가액비율 인하(100→60%) - 22년 한시적 1세대 1주택자 특별공제(3억원) 도입, 고령 장기보유자 종부세 납부유예 - 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택 대상 1세대 1주택자 판정 시 주택 수 제외 요건 구체화(과세표준에는 합산 과세) - 생애최초 ..

이번 2022년 6월 13일 윤석열 정부 경제 정책 방향에 대한 브리핑 이후 2022년 6월 21일 부동산 정책에 대한 대책을 발표하였습니다. 관련 자료는 첨부파일에 등록해놨으니 자세한 사항은 참고 바랍니다. 이번 '22.6.21 부동산 대책은 크게 2가지로 요약할 수 있습니다. 1. 임대차 시장 안정방안 (1) 임차인 부담 경감 (2) 임대주택 공급 확대 2. 3분기 부동산 정상화 과제 (1) 과도한 세부담 완화 (2) 실수요자 지원 강화 (3) 공급 확대 및 규제완화 이번 부동산 대책에 대해 요약정리하면서 느낀 점은 현 정책을 유지하면서 완화할 수 있는 임대차 시장 방안에 대해 대책을 먼저 발표하고 종부세나 LTV 완화, DSR 개선, 분양가 상한제 등 직접적인 효과를 줄 수 있는 부분은 3분기부터 ..

금융 사이트 링크 모음 해외 FED https://www.federalreserve.gov/ FRED_Federal Reserve Economic Data https://research.stlouisfed.org/ CME FED WATCH https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html IMF https://www.imf.org/en/Home BIS https://www.bis.org/ OECD https://www.oecd.org/ Fear & Greed Index https://edition.cnn.com/markets/fear-and-greed 핀비즈 https://finviz.com/ 인베스팅 https://kr.inv..

2020~21년은 부동산의 해라고 불릴만큼 상승폭이 높았습니다. 그중 호재라고 불리우는 GTX에 대한 정보를 정리하여 보았습니다. GTX란? 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 수도권 광역급행철도로, 2007년 경기도가 국토부(당시 국토해양부)에 제안해 추진됐다. 기존 수도권 지하철이 지하 20m 내외에서 시속 30∼40km로 운행되는 것에 비해 GTX는 지하 40∼50m의 공간을 활용, 노선을 직선화하고 시속 100km 이상(최고 시속 200km)으로 운행하는 신개념 광역교통수단을 말합니다. 사업 제안 이후 사업 타당성 좌를 거쳐, 2011년 국책 사업인 제2차 국가철도망 구축 예획(2011년 ~ 2015년)에 포함하였지만 국토부와 경기도 간 사업추진 주체를 두고 갈등을 겪으면 지연되어 ..