쿠바의 궁금한 정보노트

누군가는 어느정도 자산을 모아 안정적인 삶을 꿈꾸며 귀농을 꿈꿀것입니다. 하지만 갑작스러운 자산 손실이나 재해로 인해 생활의 어려움을 겪어 자산의 일부(주식,부동산 등)을 매각해야 하는 상황을 겪을수 있습니다. 이번에는 연금 중 일부 귀농을 하였거나 일부 토지로 영농생활을 영위하고 있으신 분들을 위해 "농지연금"에 대해 알아보겠습니다. 농지연금 현황 농지연금 목적 고령농업인의 안정적인 노후생활을 보장하기 위해 소유 농지를 담보로 생활자금을 매월 연금처럼 지급(‘11년~) 농지연금 장점 1. 부부, 종신 지급이 가능(연금 승계 선택시 배우자 사망시까지 계속해서 연금 수령 가능) 2. 연금을 받으면서 담보농지 활용 가능(직접 경작, 임대로 인한 연금 이외의 추가 소득) 3. 안정적인 연금 지급 4. 연금채무..

주식투자로 어느정도 손실이 났을때 얼마나 올라야 원금을 회복하느냐가 궁금하실껍니다. 이번에는 "-50=+100 법칙"에 대해 알아보고 투자에 참고하셨으면 좋겠습니다. -50 = +100법칙 50% 손실난 것은 100%로 회복해야 한다는 법칙 예를 들어 1억을 투자했는데 1억원이 5천만원이 되었다면 손실율은 50%입니다. 반대로 5천만원의 원금을 가지고 1억원이 되었다면 수익률은 100%입니다. 이를 대입하면 떨어질때는 50%였지만 다시 원금을 회복하려면 100%의 수익율이 필요합니다. 즉, 한번 떨어질때 원금을 되찾으려면 2배가 필요 이를 도표로 정리하면 으로 나타낼수 있고 이를 요약하면 으로 나타낼수 있습니다. 손실율이 커지면 커질수록 원금 회복이 어렵다는 사실과 각자의 손실율을 계산하며 어느정도의 하..

나이가 어릴수록 공격적인 투자를 해야 한다는 건 대부분의 사람들이 공감할 것입니다. 그럼 얼마만큼의 비중으로 투자를 해야 하고 안전자산에 두어야 할지 몰라 고민하는 사람들을 위한 한가지 참고할만한 내용을 정리하였습니다. 100-나이 법칙 나이만큼 안전한 예금, 채권처럼 저축하고, 100에서 나이만큼을 뺀만큼 투자 예를 들어 30세인 경우 1억원의 30%(나이)인 3천만원은 저축(예금, 채권, 보험 등)하고 1억원의 70%(100-나이30)인 7천만원은 투자(주식, DLS. 펀드 등)을 합니다. 여기서 말하는 저축은 원금이 보장되는 상품 예금, 채권, 보험 등을 말하고 투자는 원금 손실 우려가 있는 주식, ETF, DLS, 펀드 등을 말합니다. 즉 젋은 사람은 투자의 비중을 높게 가져가고 나이가 들수록 안..

재테크 공부를 하다 보면 투자한 금액이 얼마나 되어야 내가 목표하는 금액이나 기간이 걸릴지 궁금하실 때가 있으실 겁니다. 이번에는 "72 법칙"을 알아보고 투자하시는데 참고하시면 됩니다. 72 법칙 아인슈타인 " 72법칙은 세계 9대 불가사의다." 내 돈을 2배 만드는 데 걸리는 시간이나 이자율을 만드는 공식 72 / 년(기간) = 이자율(%) 72 / 이자율(%) = 년(기간) 예를 들어 10년 안에 내 자본을 2배로 만들고 싶다면 " 72 / 10(년) =7.2%(이자율) "로 7.2% 수익률을 내야 10년 내 2배의 자본이 된다는 말입니다. 좀 더 확장하면 연 이율 3%로 1천만원이 2천만이 되는 데 걸리는 시간을 24년이 걸리고 2천만원이 4천만원, 4천만원이 8천만원, 8천만원이 1억 6천만원이..

'허영만의 주식 타짜' 도서의 내용 중 일부 내용을 참고하여 정리하였습니다. 스캘핑이란 주가의 변동성을 이용해 아주 짧은 시간 안에 매매 하루에 많게는 수십 번까지 매매 (단타) 장이 끝날 때 주식을 보유하지 않고 당일 정리 원칙 스캘핑 기법 상승 장 외에 주식시장이 조정 장. 침체 장일때도 꾸준히 이익을 가져올수 있음 빠른 시간 매도매수가 이루어 지다보니 바로 손익을 확인할 수 있음 매수: 이후 주가 상승의 1파 상승으로 매매를 마무리, 주가 상승추세 구간의 눌림목, 박스권의 바닥, 상승추세가 살아 있는 하락 구간의 V자 반등 구간 매도: 매 초마다 매도세와 매수세를 지켜보다가 상승 기미가 없으면 매도 시행, 매도를 잘못하는 투자자는 수익에 대한 욕심이 과한 경우 스캘핑을 할 수 있는 종목 선정추종 매..

2022년 8월 16일 발표된 부동산 정책을 5가지로 정리하여 발표하였습니다. ◈ 국민주거 안정 실현 5대 전략 ① 도심공급 확대 · 신규 정비구역 지정 확대: 5년간 전국 22만호, 서울 10만호 · 재건축부담금: 면제금액 상향, 공공기여 사업장 감면제도 도입 · 안전진단: 구조안정성 하향, 공공기관 적정성 검토 미적용 · 민간 도심복합사업: ‘23.上 지자체 공모 착수 ② 주거환경 혁신 및 안전 강화 · 신규택지: 15만호 신규 발굴, 10월부터 순차 발표 · GTX: A노선 ‘24.6월 이전 조기개통, B·C노선 조기착공 · 1기 신도시: 마스터플랜 ‘24년 중 수립 · 재해 대응: 재해취약주택 거주자 주거지원 종합방안 연내 마련 ③ 공급시차 단축 · 통합심의: 민간정비사업 등에도 통합심의 전면 도..

[사소한이야기/독서공부] - [책공부] 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편 요약/정리 1 [책공부] 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편 요약/정리 1 부동산 투자 관련 기초적인 내용을 다루고 있는 '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편' 을 읽고 정리한 내용입니다. 책을 읽고 부동산에 대해 어디부터 시작해야 할지 잘 모르거나 기초적인 cookiebada.tistory.com 이전 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편 요약/정리에 이어 2편입니다. 사람들이 아파트를 좋아하는 5가지 이유 1. 주차장 2. 경비실과 관리사무소: 관리, 보수 3. 안정성: 안전 4. 놀이터: 부모 입장에서 아이의 안전 5.커뮤니티 시설: 소속감과 일종의 우월감 주상복합 아파트와 아파텔 구분 방법 주상복합 아파트 = ..

부동산 투자 관련 기초적인 내용을 다루고 있는 '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편' 을 읽고 정리한 내용입니다. 책을 읽고 부동산에 대해 어디부터 시작해야 할지 잘 모르거나 기초적인 내용을 담고 있어 쉽게 이해할 수 있는 책입니다. 남들의 말을 들으면, 남들처럼 살게 된다 현실적인 조언이라며 평범한 길을 걸으라고 강요하는 사람들 대부분은 당신을 위하지 않습니다. 당신이 자신과 다른 길을 걷고 성공할까 봐 두려운 건지도 모릅니다. "항상 같은 일만 반복하면서 매번 다른 결과가 나오기를 바라는 것은 심각한 정신병 증상이다." 아인슈타인 목표수익률 파악 원금이 2배 되는 데 걸리는 시간(년) = 72/수익률(%) 투자금을 N배로 만들고 싶을 때의 목표 수익률 = (72/2×N)/기간 = 36×N/년 목표..

어떠한 결과에 도달하기 전에 여러가지 현상이나 위기로 사전 예고할때 '탄광의 카나리아'라는 말을 사용합니다. 탄광의 카나리아 지금은 수많은 나라에서 사용 자제하고 있는 석탄은 한때 영국 산업혁명의 원동력으로서, 성인 남녀는 물론, 미성년자까지 노동력을 동원해서 채굴해야 했던 중요한 에너지원이였습니다. 그런 탄광에는 인간뿐만 아니라 카나리아 새와 조랑말 등 동물도 함께 있었는데 조랑말은 좁고 낮은 갱도에서 부지런히 석탄을 실어 날았고, 새장의 카나리아는 즐거운 노래로 분위기를 띄어 주다가 일산화탄소 등 공기 중의 독성물질을 흡입하면 의식을 잃고 그만 횟대에서 떨어져 버렸습니다. 카나리아가 떨어지는 소리를 듣고 놀란 노동자들은 곧바로 새장을 들고 갱도를 탈출하여 생명을 지킬수 있었습니다. 영국인들은 탄광을 ..

요즘 주식시장에 끊임없는 공매도로 논란이 되고 있어 기업뿐만 아니라 개인 투자자들의 불만이 커져가고 있습니다. 또한 주식 투자 시 간혹 '주권매매거래정지'로 인해 일시기한동안 주식 거래가 정지되어 당혹스러운 내용을 볼 수 있으실 겁니다. 공매도와 주권매매거래정지란 무엇인지 알아보겠습니다. 주권매매거래정지란? 주권 상장법인이나 상장유가증권이 불성실공시 또는 시황에 중대한 영향을 미칠 수 있는 공시사항 및 기타 이에 준하는 사항이 발생할 경우 공익과 투자자 보호 및 시장관리를 위하여 거래소가 유가증권시장에서 당해 법인이 발행한 유가증권의 매매거래를 정지·중단하는 것을 말합니다. 이는 투자자의 투자판단에 중대한 영향을 미칠 수 있는 공시사항의 공시시 또는 기타 중요한 사항의 발생시동 정보가 투자자 모두에게 공..